le-teich villa 236 m² compose d’une maison principale de 166m2 et d’une maison attenante independante de 70 m2, piscine, deux garages

LE-TEICH VILLA 236 M² COMPOSE D’UNE MAISON PRINCIPALE DE 166 M2 ET D’UNE MAISON ATTENANTE
INDEPENDANTE DE 70 M2, PISCINE, DEUX GARAGES
LA CLEF IMMO PASSION vous présente cette magnifique maison idéale pour une vie de famille ou un projet de deux
générations. Nichée dans un cadre paisible au Teich, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité.
Avec une surface habitable total de 236 m²,
La première Maion de près de 170 m2 dispose d’un double séjour lumineux de 50 m² avec une cheminée insert,
parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, promet de beaux moments de
partage.
Ce bien comprend également quatre chambres spacieuses, certaines avec placards intégrés, ainsi que trois salles
d’eau (une salle de bain et deux salles de douche), pensées pour le confort de toute la famille. Un garage de 45 m²
vient compléter la maison principale pour un stationnement aisé ou un espace de rangement.
En supplément, une maison indépendante de 70 m² offre un réel avantage. Elle se compose d’une chambre, d’une
salle de douche, et d’un séjour avec cuisine ouverte. Un garage indépendant de 17 m² apporte une flexibilité
supplémentaire, que ce soit pour accueillir des proches ou pour un projet locatif.
Le tout est situé sur un terrain paysager de 810 m², agrémenté d’une belle piscine. Cet espace extérieur,
parfaitement entretenu, est idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux en famille.
Points forts :
• Surface habitable totale de 236 m² (maison + maison indépendante)
• Double séjour spacieux et lumineux avec cheminée
• Piscine et espace extérieur soigné
• Deux garages pratiques (45 m² et 17 m²)
• Secteur calme et recherché
Investissez dans cette maison exceptionnelle au Teich. Avec son agencement intelligent, ses prestations de qualité et
son cadre serein, elle promet une qualité de vie incomparable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique
pour créer de nouveaux souvenirs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété
d’exception.
Ce prix constitue un prix de première offre possible ; les offres seront transmises directement à l'attention du
vendeur.
 
LE-TEICH VILLA 236 M² COMPOSE D’UNE MAISON PRINCIPALE DE 166 M2 ET D’UNE MAISON ATTENANTE
INDEPENDANTE DE 70 M2, PISCINE, DEUX GARAGES
N’hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial
mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.