Les atouts de ce bien
- Surface habitable : 45.88 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Année de contruction : 2021
BORDEAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !
Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied. Appartement avec terrasse situé au 3 ème étage (avec ascenseur) composé d’une entrée desservant un séjour baigné de lumière, une cuisine, une chambre avec placards, et une salle d’eau. La terrasse est accessible depuis l’espace de vie, mais également depuis la chambre. Le lot dispose d’une place de stationnement sécurisé.
SOUS GARANTIES ! Réelle opportunité, idéal habitation principale / investissement (rentabilité brut 5%), éligible PINEL … Au pied de la résidence arrêt tram C / À 5 minutes de la gare SNCF Saint-Jean / À 1 minute des Boulevards / À 5 minutes de la rocade / À moins de 10 minutes de l’hyper-centre de Bordeaux …
Pour visiter contactez sans tarder Hugo Porte au 06 65 90 26 85 ou par mail à hugo.agencelaclef@gmail.com . Agent immobilier diplômé indépendant immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 901 937.
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PRESTATIONS ET FINITIONS :
Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué, avec double vitrage
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
Salle d’eau aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
Porte sécurisée 3 points
Chauffage gaz (module thermique : moderne et économique)
Réglementation RT 2012
Honoraires à la charge des vendeurs (forfait 10.000€ TTC) / photos non contractuelles / . Agent Commercial
