Château plein de charme du 15 eme siecle –

840 000 €

Les atouts de ce bien

  • Surface habitable : 700 m²
  • 12 pièces
  • 5 chambres

A mi chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le département du Lot et Garonne, dans un petit village pleins de charme, ce château a garder son âme d’antan. Quelques commerces lui assurent une certaine autonomie.
Disposé sur plus de 2 hectares avec très beau jardin a la française, la propriété est composée d’un corps de bâtiment principal, garage et maison de gardien.
Une cour et un vaste jardin clos et une piscine agrémente la propriété .
La propriété est accessible via deux entrées.
 
En entrant par la porte centrale, le visiteur débouche sur une entrée et le départ d’un grand escalier , des l’entrée une atmosphère règne.
Fastueux et élégant, le hall d’entrée présente des murs pleins en pierre . Le sol en tomettes de bordeaux et lui en excellent état .
L’entrée ouvre sur une salle a manger dont le plafond est à la française et le sol en carreaux de terre cuite. Il est orné d’une cheminée en pierre.
Cet espace dessert à gauche un grand salon avec cheminée . Ses ouvertures sur plusieurs côtés permettent de jouir d’une clarté augmentée par l’orientation plein sud de la seconde pièce. A l’opposé du château , orientée sud et donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée en pierre ainsi q’une belle chapelle d’époque dans un renforcement. L’accès à la grande cuisine se fait part trois belles marches en pierres , équipée, avec une cheminée d’époque elle donne sur la terrasse et la vue sur le parc. C’est depuis cette cuisine que l’on accède au rez-de-chaussée de la dépendance, utilisé comme chaufferie, cave a vin et débouchant également sur le jardin.
Au rez de chaussée vous trouverez le confort de trois belles chambres avec salles de bains.
 
Premier étage
L’escalier débouche sur un palier accédant a trois autres chambres avec cheminée d’époques pour certaines et boiset d’autres en pierres . Salle de bains et WC .
 
Deuxième étage
Une belle chambre avec salle de bain ouverte .
Sur le même niveau a gauche du château vous trouverez une immense pièce  sous la charpente qui elle est en très bon état.
 
Dépendances
Une belle maison d’habitation pouvant servir de maison de gardien , composée d’une belle pièce a vivre, une cuisine aménagée équipée de deux chambres, une salle de bains et une de douche, WC un bureau.
 
Ce que nous en pensons?
Ce château  a traversé les siècles sans dommage dans un  beaux villages du Lot et Garonne et a su garder tous on charme. L’environnement est préservé.  Le château est habitable comme il est, soit comme lieu de vacances, soit, compte tenu de sa proximité avec Marmande, comme résidence principale.
 
Un coup de cœur assurée . 
ImoConseil Florence Agence la clef Bassin d’Arcachon – 06 37 39 69 16  Agent Commercial

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Caractéristiques détaillées

Général

Tarif

  • Prix du bien
    840 000 €

Emplacement

  • Ville
    marmande
  • Code postal
    47200
  • Exposition
    Sur jardin a la francaise

Caractéristiques

  • Référence agence
    006
  • Informations
    1
  • Surface en m²
    700 m²
  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Type de chauffage
    RADIATEUR ELECTRIQUE
  • Diagramme DPE : En l'absence de données conformes à l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE, l'estimation des consommations d'énergie n'a pu être réalisée.

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