Magnifique propritée viticole et chambres d’hotes

3 885 000 €

Les atouts de ce bien

  • Surface habitable : 1500 m²
  • 20 pièces
  • 10 chambres

Propriété viticole d’environ 33 ha d’AOC BORDEAUX supérieur avec un magnifique château d’environ 1500 m2 avec 10 chambres. Et deux maisons d’habitation d’époque entièrement rénovées avec une piscine pour l’une d’entre elles. Le château date du 12ème siècle .Déjà à cette époque, le domaine produisait des vins. En 1734, il a été restaur? et 200 ans plus tard, le château a acquis une renommée internationale, ancrée dans l’histoire viticole dans cette région de Bordeaux. Les 33 hectares de vignes juste en face du st Emilion, s’épanouissent sur des sols argileux calcaires et pierre de roche. Le château est entouré de 6 hectares de forêts, de parcs et de plusieurs sources naturelles ainsi qu’une piscine à l’abri des regards sur une belle terrasse plein sud. Le bois de la propriété est un refuge pour les gibiers, et on peut apercevoir cerfs et biches venant se ressourcer dans la fontaine naturelle. Lieu de détente et de convivialité, ce château est un lieu idéal pour recevoir. Il peut être loué en totalité ou en chambres d’hôtes. Vous découvrirez tout au long de votre visite des lieux de belles hauteurs sous plafond, escaliers en pierre avec voutes, un charme et une ambiance dans chaque espace de la demeure, cheminées dans chaque pièce du château. De nombreuses dépendances avec Chai, bureaux. Cette propriété fort bien entretenue peut convenir autant en habitation qu’en projet a destination de chambres d’hôtes. La propriété est vendue dans sa totalité avec tout son équipement, le stock de vin et les noms des 3 châteaux… Composé de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc. Située dans le secteur Entre-deux-mers et à 10 minutes de Saint-Émilion. À 40 minutes de Bordeaux.
 
ImoConseil Florence Agence la clef Bassin d’Arcachon – 06 37 39 69 16 
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Caractéristiques détaillées

Général

Tarif

  • Prix du bien
    3 885 000 €

Emplacement

  • Ville
    bordeaux
  • Code postal
    33000
  • Exposition
    Vignes

Caractéristiques

  • Référence agence
    LC0014
  • Informations
    1
  • Surface en m²
    1500 m²
  • Nombre de pièces
    20 pièces
  • Nombre de chambres
    10 chambres
  • Type de chauffage
    RADIATEUR AUTRE
  • Diagramme DPE : En l'absence de données conformes à l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE, l'estimation des consommations d'énergie n'a pu être réalisée.

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