Poitiers centre proche parc Blossac

1 680 000 €

Calme ,commerces, proche transports

Les atouts de ce bien

Transports, services
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface Terrain : 700 m²
  • 10 pièces

                                                                               « La belle endormie »

Située dans un quartier prisé de Poitiers, à 5 minutes à pied du parc de BLOSSAC, cette superbe maison à la fois contemporaine et ancienne développe plus de 450 m2 habitables sur trois niveaux avec dépendances, un jardin de plus de 700 m2 exposé plein sud. Cette propriété lumineuse se distingue par son style contemporain moderne aux lignes épurées et subtiles. Dès l’entrée, le vaste salon impressionne de par la spectaculaire hauteur sous plafond et ses surfaces vitrées ouvertes sur le jardin avec vue sur la terrasse avec piscine à débordement. Le salon est baigné de lumière. Le choix des matériaux premium témoigne ici de la qualité des prestations à l’image de cette baie vitrée à galandage et de la cheminée design. La superbe cuisine, aux lignes épurées et ouverte en partie sur la salle à manger, est entièrement aménagée et équipée. Un escalier en pierre d’époque mène à une somptueuse cave à vin, visible depuis la cuisine. A l’étage une grande suite parentale de plus de 100 m2 occupe le premier niveau avec un dressing séparé, une grande salle de bain avec double douche et baignoire et dans la continuité un bel espace télé et lecture.

 Le premier étage accueille quatre chambres, une première avec une salle de douche communicant avec l’autre chambre, ainsi qu’un espace dressing.

Une chambre avec baignoire pour la seconde chambre et une dernière avec dressing, salle de douche et WC.

 Au deuxième étage accueille une salle de sport, un bureau, et une pièce transformable en plusieurs chambres avec salle de bains.

 Le jardin est accessible par un grand portail dans une petite rue calme est magnifiquement exposé et entretenu, avec son bel olivier et son espace terrasse sur pièce de vie et cuisine. 

Ce bien rare avec jardin et garage en centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 5 min de la gare en voiture. Il conviendra parfaitement à une famille, profession libérale ou chambres d’hôtes.

Un bien unique et atypique.

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Caractéristiques détaillées

Général

Tarif

  • Prix du bien
    1 680 000 €

Emplacement

  • Ville
    POITIERS
  • Code postal
    86000
  • Exposition
    Sud

Caractéristiques

  • Surface en m²
    450 m²
  • Surface Terrain en m²
    700 m²
  • Surface Salle de séjour en m²
    100 m²
  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Parking - Garage
    CommercesÉcolesCentre villeCabinet médical
  • Diagramme DPE : En l'absence de données conformes à l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE, l'estimation des consommations d'énergie n'a pu être réalisée.

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