1 370 000 €
190 m²
1 926 m²
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villa/maison d’architecte gradignan
Villa/Maison d’architecte Gradignan
La Clef Immobilier présente avec enthousiasme cette prestigieuse villa d’architecte située de manière idéale dans un quartier prisé de Gradignan, à proximité du centre-ville. Nous sommes ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété.
Cette villa remarquable s’étend sur 2 niveaux, avec en bonus une dépendance, offrant ainsi une surface habitable généreuse de 190 m2. Son allure unique se distingue par un style moderne caractérisé par des lignes épurées et subtiles qui sauront vous séduire.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement impressionné par le vaste salon, bénéficiant d’une hauteur sous plafond généreuse et de grandes surfaces vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins.
En montant à l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale, comprenant un dressing spacieux et une salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau. La dépendance, accessible depuis l’extérieur, dispose d’une chambre indépendante avec un espace WC et une salle d’eau.
Cette propriété rare est implantée sur un jardin paysager d’environ 1926 m2, agrémenté d’un double garage pour votre plus grand confort. Sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles en fait le choix idéal pour une famille ou un professionnel libéral à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette superbe villa d’architecte dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gradignan. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts exceptionnels que cette propriété a à offrir. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette découverte.
Villa/Maison d’architecte Gradignan Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N’hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Agent Commercial
Les atouts de ce bien
- » Surface habitable : 190 m²
- » Surface Terrain : 1926 m²
- » 5 pièces
- » 4 chambres
- » Année de contruction : 2013
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Type de bien
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Prix du bien1 370 000 €
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VilleGradignan
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Code postal33170
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Expositionjardin,piscine
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Référence agenceLC0164
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Informations1
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Surface en m²190 m²
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Surface Terrain en m²1926 m²
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Nombre de pièces5 pièces
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Nombre de chambres4 chambres
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Nombre de salles de bain1 salles de bain
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Nombre de WC4
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Année construction2013
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Type de chauffageAIR PULSE CLIMATISATION
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Diagramme DPE : En l'absence de données conformes à l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE, l'estimation des consommations d'énergie n'a pu être réalisée.
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