565 000 €
72 m²
3
bordeaux appartement 70m² t4 dont bureau 9m2, cour 12m², calme, transports a pieds
BORDEAUX APPARTEMENT 70M² T4 dont BUREAU 9M2, COUR 12M², CALME, TRANSPORTS A PIEDS
LA CLEF IMMO PASSION
À vendre : Appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux (33000). Ce bien de plain-pied, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.
L’appartement, d’une surface généreuse, comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La cuisine neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), séduira les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. Un espace de travail est également disponible, parfait pour le télétravail.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin/rez-de-jardin et pas moins de 10 terrasses, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Le calme de l’environnement, malgré la proximité immédiate du centre-ville, est un atout majeur.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique par radiateur et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. L’entrée de l’appartement est de plain-pied, facilitant l’accès.
Le quartier de Fondaudège est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun (bus) et les parkings sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
BORDEAUX APPARTEMENT 70M² T4 dont BUREAU 9M2, COUR 12M², CALME, TRANSPORTS A PIEDS
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N’hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les atouts de ce bien
- » Surface habitable : 72 m²
- » 3 pièces
- » 2 chambres
-
Référence agence338
-
Surface en m²72 m²
-
Nombre de pièces3 pièces
-
Nombre de chambres2 chambres
-
Nombre de salles de bain2 salles de bain
-
Nombre de WC2
-
Diagramme DPE (valeur)C
-
Diagramme Emission gaz effet serre (valeur)A
Partagez ce contenu :