pyla-sur-mer villa 255m2 t7 terrain 900m2 piscine proche plage
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Référence agence : 314
Prix
3 100 000 €
Superficie
255 m²
Nombre de pièces
8

pyla-sur-mer villa 255m2 t7 terrain 900m2 piscine proche plage

PYLA-SUR-MER VILLA 255M2 – LUXE ET CONFORT DECOUVREZ LE LUXE ET L’ESPACE

LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique villa située dans un quartier recherché, alliant luxe, confort et modernité sur 254 m² habitables. Cette propriété unique se caractérise par ses espaces bien pensés et ses installations haut de gamme.

Rez-de-chaussée :  L’espace de vie principal inclut l’entrée spacieuse de 9 m² un patio de 13 m² vitré donnant sur la piscine, un salon/séjour repas de 47 m² et une cuisine moderne de 14 m² pour un ensemble de près de 83 m². En continuité nous avons un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’une salle d’eau équipée d’un sauna pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage de 21 m² et une cave pratique de 5 m². Sur le même pallier nous trouverons deux chambres de 17 m² avec leur salle d’eau.
Premier étage : Découvrez une mezzanine utilisée comme salon bibliothèque de 16 m², une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bain et WC, s’ouvrant sur une terrasse privative, plus deux autres chambres de 25 m² et de 12 avec accès terrasse, chacune avec leur salle d’eau et de vastes rangements.

Deuxième étage : Une mezzanine/bureau sous comble de 10 m² offre un espace supplémentaire polyvalent.

Extérieur : Nous trouverons un patio aménagé de 40 m², une piscine chauffée avec terrasse de 50 m², une cuisine d’été de 18 m² etc.

Cette maison est une véritable oasis pour ceux qui cherchent un style de vie sans compromis. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le luxe à l’état pur.

PYLA-SUR-MER VILLA 255M2 – LUXE ET CONFORT DECOUVREZ LE LUXE ET L’ESPACE – MAISON FAMILIALE PARFAITEMENT CONÇUE

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N’hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

We are proud to present a luxurious and modern 254 m² residence in a desirable neighborhood. The property features meticulously designed spaces and premium facilities. The ground floor includes a large living area with a glass-enclosed boudoir overlooking the pool, a modern kitchen, an office perfect for remote work, a sauna-equipped bathroom, and ample garage and storage space. The first floor offers a mezzanine library lounge, a spacious master suite with private terrace access, and two additional bedrooms each with private bathrooms. The second floor adds a versatile mezzanine office. Outdoors, there’s a landscaped patio, a heated pool with a terrace, and a summer kitchen. This property is an ideal retreat for those seeking an uncompromised lifestyle. Contact us for a private viewing and experience pure luxury.

Les atouts de ce bien

  • » Surface habitable : 255 m²
  • » 8 pièces
  • » 5 chambres
  • Prix du bien
    3 100 000 €
  • Ville
    Pyla sur mer
  • Code postal
    33115
  • Référence agence
    314
  • Surface en m²
    255 m²
  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Nombre de salles de bain
    5 salles de bain
  • Nombre de WC
    3
  • Diagramme DPE (valeur)
    C
  • Diagramme Emission gaz effet serre (valeur)
    C

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