gujan-mestras villa 200 m² 4 chambres piscine terrain 2179m²

GUJAN-MESTRAS VILLA 200 M² 4 CHAMBRES PISCINE TERRAIN 2179M²

LA CLEF IMMOBILIER PRESTIGE

Propriété de plain-pied avec piscine sur parc paysager

Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété de plain-pied offre une combinaison rare de volumes généreux, prestations de qualité et art de vivre tourné vers l’extérieur.

Développant environ 200 m² habitables, elle est complétée par une dépendance indépendante aménagée d’environ 20 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 179 m², entièrement close, arborée et paysagée, accueillant piscine et espaces de détente extérieurs.

Des volumes lumineux et une circulation fluide

L’entrée dessert un espace de réception spacieux et lumineux, composé d’un séjour et d’un salon agrémentés d’un poêle à bois, ouverts sur les terrasses et le jardin.
La cuisine américaine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement l’espace de vie et favorise convivialité et fonctionnalité.

Des espaces annexes viennent compléter cet ensemble : cellier attenant, buanderie et dégagements.

Espaces nuit pensés comme des suites

La partie nuit, distincte, garantit confort et intimité :

Deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec WC

Une chambre parentale avec salle d’eau privative

Une master suite, comprenant un dressing et une salle de bains privative

Espaces complémentaires

Salle de sport

Deux WC indépendants

Un extérieur paysager, propice à la détente

Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable prolongement des espaces intérieurs :

Terrasse couverte

Plusieurs terrasses extérieures

Piscine intégrée au jardin paysager

Jardin clos, arboré et structuré autour des espaces de détente

Dépendance indépendante

La dépendance aménagée comprend une chambre, une salle d’eau et un WC.
Elle offre une autonomie totale, idéale pour recevoir, envisager une location ou aménager un espace professionnel indépendant.

Environnement résidentiel recherché

GUJAN-MESTRAS VILLA 200 M² 4 CHAMBRES PISCINE TERRAIN 2179M²

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N’hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
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