Belle propriété avec lac

 
 
Belle propriété avec lac À 20 min de l’Océan dans un cadre bucolique, le calme, juste bercé par le bruit de l’eau et de la nature. Vous êtes arrivé dans cette propreté composé de deux villas dont une qui peux être loué, un terrain avec un lac, un magnifique moulin et une piscine avec jacuzzi. Le moulin peut être aménagé. La maison principale est composée de trois belles chambres 1 salle de bains, 2 salle de douche. 1 bureau, une véranda, une cuisine aménagée et salon séjour avec cheminée. Une vue sur la nature grâce aux baies vitrées. La seconde est composée de trois chambres un salon, séjour cuisine ouverte. Une cheminée, un grand garage. Idéal chambre d’hôte, gîtes. Nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d’exception. Contacter Florence Lecacheur Agence La Clef Imoconseil 06.37.39.69.16. Agent mandataire IMOCONSEIL FRANCEAgent Commercial Référence annonce : 553_LC031 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 600 000 €
  Agent Commercial

Villa front de mer

Agence le Clef immobilier vous propose cette propriété avec vue panoramique sur le bassin. Dés l’entrée vous êtes sous le charme de cette demeure. Elle offre 650 m2 de surface habitable avec un beau jardin d’environ 1300 m 2, un garage double, un atelier, une belle cave à vin. Un séjour de plus de 110 m2. Les pieds dans l’eau, vous serez séduits par la qualité des matériaux, beaux parquets anciens en chêne. Cheminées. Poutres apparentes. Vous pourriez également profiter avec la famille ou les amis des nombreuses chambres (7) avec salle de bains pour certaines des chambres vue direct sur le basin. Vous trouverez aussi un bureau, salle de remise en forme, nombreux placards de rangements dans toutes la villa. Une belle véranda avec vue bassin. Une cuisine d’été. Villa pouvant devenir un lieu pour accueillir la famille ou un hôtel particulier. Vous avez également une maison de gardien d’environ 100 m2 avec trois chambres et garage. Agence La Clef imoconseil sur le bassin d’Arcachon FLorence Lecacheur 06.37.39.69.16 Agent Commercial

Château plein de charme du 15 eme siecle –

A mi chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le département du Lot et Garonne, dans un petit village pleins de charme, ce château a garder son âme d’antan. Quelques commerces lui assurent une certaine autonomie.
Disposé sur plus de 2 hectares avec très beau jardin a la française, la propriété est composée d’un corps de bâtiment principal, garage et maison de gardien.
Une cour et un vaste jardin clos et une piscine agrémente la propriété .
La propriété est accessible via deux entrées.
 
En entrant par la porte centrale, le visiteur débouche sur une entrée et le départ d’un grand escalier , des l’entrée une atmosphère règne.
Fastueux et élégant, le hall d’entrée présente des murs pleins en pierre . Le sol en tomettes de bordeaux et lui en excellent état .
L’entrée ouvre sur une salle a manger dont le plafond est à la française et le sol en carreaux de terre cuite. Il est orné d’une cheminée en pierre.
Cet espace dessert à gauche un grand salon avec cheminée . Ses ouvertures sur plusieurs côtés permettent de jouir d’une clarté augmentée par l’orientation plein sud de la seconde pièce. A l’opposé du château , orientée sud et donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée en pierre ainsi q’une belle chapelle d’époque dans un renforcement. L’accès à la grande cuisine se fait part trois belles marches en pierres , équipée, avec une cheminée d’époque elle donne sur la terrasse et la vue sur le parc. C’est depuis cette cuisine que l’on accède au rez-de-chaussée de la dépendance, utilisé comme chaufferie, cave a vin et débouchant également sur le jardin.
Au rez de chaussée vous trouverez le confort de trois belles chambres avec salles de bains.
 
Premier étage
L’escalier débouche sur un palier accédant a trois autres chambres avec cheminée d’époques pour certaines et boiset d’autres en pierres . Salle de bains et WC .
 
Deuxième étage
Une belle chambre avec salle de bain ouverte .
Sur le même niveau a gauche du château vous trouverez une immense pièce  sous la charpente qui elle est en très bon état.
 
Dépendances
Une belle maison d’habitation pouvant servir de maison de gardien , composée d’une belle pièce a vivre, une cuisine aménagée équipée de deux chambres, une salle de bains et une de douche, WC un bureau.
 
Ce que nous en pensons?
Ce château  a traversé les siècles sans dommage dans un  beaux villages du Lot et Garonne et a su garder tous on charme. L’environnement est préservé.  Le château est habitable comme il est, soit comme lieu de vacances, soit, compte tenu de sa proximité avec Marmande, comme résidence principale.
 
Un coup de cœur assurée . 
ImoConseil Florence Agence la clef Bassin d’Arcachon – 06 37 39 69 16  Agent Commercial

Château

Aux portes de Bordeaux, château d’environ 600 m² habitables sur trois niveaux, plus une cave d’environ 200 m².

Possibilité d’agrandir d’environ 1000 m².

Beau terrain d’environ 1,7 hectares.

Proche de toutes commodités et de Bordeaux.

Accès très facile.

Idéal chambre d’hôte, hôtel, restaurant.

Photos et dossier sur demande.

 

Prix honoraires inclus : 2 184 000€

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires


*Attention pour des raisons de confidentialités les photos sont non contractuelles.