BORDEAUX/CAUDERAN

BORDEAUX CAUDERAN À 400M DU CENTRE ET DES COMMERCES, 500M DU GOLF,  1 KM DU TRAM…
 
CONSTRUCTION DE TROIS VILLAS CONTEMPORAINES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMe EN VÉRITABLE PIERRE BORDELAISE (CUISINE ÉQUIPÉE, PLACARDS SUR MESURES, PARQUET CONTRECOLLÉ 18MM DANS LE SÉJOUR ET LES CHAMBRES, PISCINES PRIVATIVES, JARDINS PAYSAGÉS SANS VIS-À-VIS…) EN CHOISISSANT  UNE VILLA NEUVE, VOUS AUREZ LA POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER VOTRE FUTUR LOGEMENT ET DE CHOISIR LES FINITIONS ! (CONFIGURATION DE LA SALLE DE BAINS, DES PLACARDS ET DRESSINGS, DE LA CUISINE…)
 
VILLAS DE STANDING, RARE DANS LE SECTEUR…
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
 
CONTACT FLORENCE LECACHEUR AGENCE LA CLEF IMOCONSEIL Agent Commercial

 

A quelques pas de la plage et des commerces, rénovation pour cette villa aux prestations haut de gamme de 164 m2 avec un extérieur typique des villas historique du quartier des Abatilles, avec garage et deux places de stationnement, une magnifique pièce à vivre . composée d’une cuisine haut de gamme, totalement équipée.
3 suites parentales + 2 chambres, dressings .
 
Terrain paysagé d’environ 500 m2 avec terrasse bois et piscine.
 
Contact Florence Lecacheur 06.37.39.69.16
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CIBOURE Maison vue mer avec jardin

CIBOURE
 
 En première ligne de l’océan et en plein centre de CIBOURE, Villa d’exception bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie Saint Jean et le fort de Socoa. Elle se compose d’uneentrée, d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, d’une cuisine ouverte équipée,de 5 chambres (dont 4 suites parentales), d’une salle de bains et de 3 salles d’eau et d’unebuanderie. Un jardin arboré exposé plein SUD de 500m2 environ complète le bien. Prestations haut de gamme, Villa entièrement rénovée.Copropriété : 4 lots / Parts : 55 tantièmes. Superficie LOI CARREZ : 186m2 – Superficie au sol : 201m2.
 
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BORDEAUX VILLA AVEC TERRAIN 1500 M2 ET PISCINE.

BORDEAUX/TALENCE.
Le calme proche des commerces et transports.
Jolie maison en pierre de 240 m2 posée sur un terrain de 1500 m2. L’Entrée s’ouvre sur un couloir desservant deux bureaux et un wc invité. Une salle à manger dominant le salon avec cheminée donnant sur une jolie terrasse bois avec piscine chauffée. Une cuisine avec arrière cuisine, une très belle cave .
Dans le prolongement du salon vous pourrez trouver un couloir vous conduisant jusqu’à la vaste suite parentale , une salle de bains avec douche et baignoire occupent généreusement l’espace, vous trouverez également deux salle d’eau et 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.
Vous trouverez également une belle salle de jeux pouvant servir de bureau ou de studio indépendant.
Cette jolie Girondine a connu un agrandissement il y a environ 10 ans . Elle offre un cachet rare, sur TALENCE.
Située à 10 mns du centre ville de Bordeaux, à deux pas du tram, vous profiterez d’un environnement naturel appréciable, à quelques encablures de la vie urbaine.
Prix: 1.575.000€
Idéal proffesion liberale ou chambres d’hôtes.
Contacter moi pour une visite .
Florence Lecacheur 06.37.39.69.16 Agent Commercial

PYLA villa 4 chambres 1000 m2 de terrain

 

Pyla . Villa de 170 m2 avec garage de 30 m2 séjour ouvert sur cuisine d’environ 62 m2 .

Baie coulissante, 4 chambres, bureau, buanderie.

Plusieurs terrasses pour profiter pleinement du jardin à différentes heures de la journée .

Pour vos soirées d’été vous pourrez vous prélasser devant la piscine ou sur la terrasse et profiter du coucher du soleil.

Quartier calme et privilégié en pleine nature.

 
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Villa vue Bassin

Bassin d’Arcachon

Située dans un quartier très calme avec vue magnifique sur le bassin. Sublime villa de plus de 400 m2. Lumineuse dans un cadre verdoyant. Elle offre de beaux espaces de vie, 6 belles chambres dont une suite parentale avec vue directe sur le bassin, 5 salles de douches, belles prestations. Vous serez séduits par ses nombreuses terrasses, piscine chauffée et jardin entièrement clos et paysage. Ambiance ensoleillée et apaisante. Venez découvrir les autres prestations que propose cette villa unique sur le bassin.

Prenons rendez-vous : Florence lecacheur 06.37.39.69.16 Agent Commercial

 

MÉRIGNAC – Saint Augustin 
Double Echoppe de caractère présentant de nombreux atouts à commencer par son cachet qui en fait un bien rare sur le secteur. Composée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte, d’un coin salle à manger baignée de lumière grâce à la véranda (rajoutée récemment), ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains. Au premier étage, d’une mezzanine pouvant également faire office de bureau, ainsi que de deux chambres mansardées lumineuses (larges fenêtres de toit). Un jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi qu’une dépendance aménagé en chambre indépendante (avec sa salle d’eau) et un espace bureau complètent ce bien. Fort potentiel (profession libérale, exploitation en chambre d’hôtes ou en location saisonnière…) 

Les : Cachet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, secteur privilégié…
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Bordeaux CAUDÉRAN

Bordeaux CAUDÉRAN – Magnifique bâtisse en pierre de plus de 200m2 à proximité de la Barrière d’Arès, et à moins de 5 mn de Bordeaux centre. Vous serez séduit(e)s par ses prestations, et son charme incontournable : moulures, belle hauteur sous-plafond, parquet massif, vitraux d’époque.. La propriété se compose d’une entrée, d’une première pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une vaste pièce de vie offrant une triple exposition, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur le balcon surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bains. Une grande cave ainsi qu’une véranda s’ouvrant sur l’extérieur viennent compléter cet ensemble. Véritable coup de coeur LA CLEF, le potentiel de cette bâtisse en fait un réel produit rare et unique sur le secteur. Les : Prestations, superficie, jardin et grand balcon, fort potentiel…
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Nîmes villa d’architecte de 2006

Nimes -est  l’Agence La clef vous propose cette magnifique villa de 194 m2 aux belle prestations avec 4 chambres
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée de 70m2 sur un terrain d’environ 1245 m2 avec piscine et belle terrasse en bois exotique .
Grand garage pouvant accueillir 4 voitures.
 
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Bordeaux /Cauderan Maison 80 m2 et place de parking

CAUDÉRAN –

FORT POTENTIEL pour cette maison Bordelaise en Pierre, déclarée en usage mixte (professionnelle et habitation) composée de 5 pièces principales, d’un sauna et d’une kitchinette et disposant d’une parcelle de plus de 470m2 avec possibilité d’extension / construction en seconde ligne.
Les + : combles aménageables (45m2), agrandissement / construction possible sur l’arrière, convient également parfaitement pour toute profession libérale, cellule commerciale ou bureaux ..
Proche du centre, des commerces et des transports.. À 10 mn seulement de Bordeaux centre.
PRIX : 592.200€

Contact : Agence La Clef Imoconseil
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Maison de 180 m2 en pierre à Margaux

Sérénité et calme a moins de 20 km de Bordeaux,
Une rénovation de qualité alliant charme et confort contemporain, pour cette maison en pierre trés lumineuse.
Laissez vous charmer par les volumes avec son sejour double d’environ 40m2. Son bureau avec cheminée d’environ 20 m 2.
Trois belles chambres dont une chambre parentale avec belles poutres apparentes et dressing où il est possible d’y faire une belle salle de bains.
Un espace mézanine qui peux servir de sallle de jeux’ de télé ou de bureau.
Belle espace pour coin lecture avec vue sur la Garonne.
une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
1 WC une buanderie, un garage double d’environ 30 m 2 et un garage indépendant .
Une climatisation réveversible et une aspiration centralisée.
Terrain d’environ 1000m2 avec une piscine hors sol.

Nombreuses possibilités d’aménagements.
Contactez FLorence Lecacheur Agence La Clef Imoconseil.
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Arcachon maison de ville rénové

La plage est les commerces a pied pour cette maison de centre-ville avec garage et place de parking privé.

La maison est composée d’une belle entrée avec placard, deux chambres avec chacune sa salle de douche, une buanderie.

Un escalier vous mène à l’étage avec un séjour avec plafond cathédral une cuisine toute équipée et aménagée, un bureau en mezzanine, deux chambres avec salle de douche chacune. Placards.

Le salon séjour, cuisine donne sur une terrasse de 40 m²  sud.

Une visite s’impose !

Prix honoraires inclus 950.000€

 

 

Bâtiment, maison de 770 m²

Amoureux d’espace et de nature cette propriété de la fin du 17 éme est faite pour vous.

Elle est composée d’un bâtiment principal disposé en deux plateaux chacun d’environ 285 m² plus combles aménageables d’environ 80 m²

La toiture est neuve.

Annexe d’environ 200 m² à rénover
Facile à diviser pour faire appartement, gîtes ou grande maison familiale.
Résiduel à construire (100m²)
Proche du lac et des plages.

Une visite s’impose !

 

Prix honoraires inclus: 380.000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires